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究银研究主任曾刚表示，住房租赁市场资金的期限长10年，成本也较高，在当前整社会资金趋紧的情况下，能否找到这种长周期、低成本的资金，决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面，业内人也指出，长公寓业的盈利模式仍在探索期，目前我国热点城市的租售比普遍偏

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科成为中国房企年度销冠军2017年底，碧桂园宣布三年百万套的长公寓划，力争在二线城市大力发展长项22日，规模100亿元的中联前海开-碧园租赁住房号资产支持专项划获得深圳证券交易审通过，成为国内迄今为止最大的笔赁住房（房地产信托投资基金）中国民宿在。

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